汇业海事律师分析，在船舶买卖合同条款中约定的卖方交船的最后期限,被称为解约日。　卖方一旦作出承诺，便要对该承诺的履行承担严格的义务，如果合同没有明确约定免责事项，除非不可抗力、意外事故等法律规定可以免责的原因，承诺方未履行义务的，即使无过失，也同样要承担违约责任。

汇业海事律师指出，卖方在合同约定的期限内不能交付，已构成违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。此种损失通常是船舶当时的市场价格高出买卖合同价格的部分，也可能是延误船舶已订立的租船合同而遭受的损失。
汇业海事律师提示，如买方选择继续履行合同后双方如何履行合同及不履行的责任呢？目前司法实践中有两种处理方案，一种方案认为：有关解约日的约定，只是赋予买方选择解除合同或继续履行合同的权利。卖方不能在约定的交船时间交船，买方选择继续履行合同的，双方可以就交船时间重新达成协议，约定新的交船日期。当双方没有就新的交船时间进行协商时，买方应当在卖方可以交船的合理时间接受船舶。
  另一种方案认为，在买方没有解除合同，而要求继续履行时，双方应当另行约定具体的交船时间，没有约定新的交船时间，因此而产生纠纷，双方均有责任，造成的损失应按过错责任承担。

更多关于海事法律知识的了解，欢迎持续关注《海关法网》由汇业海事律师解读。